北京市房产中介承诺不受托高价房

北京晨报 2017/3/30 2:27:00

随着北京楼市进入“存量房”时代,中介机构在市场中扮演的角色日益重要。3月29日,北京房地产中介行业发起规范经营倡议,对规范承接中介业务、规范发布房源信息、严格执行明码标价等做出八项承诺,明确提出中介机构不应受托出售明显高于市场价格的高价房。

根据北京房地产中介行业协会统计,截至2017年3月,北京市房地产中介行业实名从业人员10.7万人,工商登记注册房地产中介机构9500多家,其中3197家在住房和城乡建设部门备案。房地产中介行业存在缺乏行业准入、人员素质不高、服务水平较低等一系列问题,与其应有的作用和地位不相匹配。

为此,北京房地产中介行业发起了规范经营倡议,倡议内容共包括八大承诺:一要规范承接中介业务;二要规范发布房源信息;三要严格执行明码标价;四要规范门店公示内容;五要严格执行调控政策;六要切实保证交易安全;七要加强从业人员管理;八要规范提供金融服务。

每一项承诺中皆有具体标准。比如,在规范承诺中介业务方面,倡议书就提出,中介机构应做到不宣传、不炒作“学区房”概念,公司内外网屏蔽“学区房”等敏感词汇;不违规受托出售“过道房”以及面积过小的平房。

在严格执行调控政策方面,要求不捏造、发布、传播涨价信息,不制造恐慌气氛,不错误解读调控政策;不参与炒房、囤房,严禁房地产经纪从业人员一年内买入卖出同一套房屋;不引导、不协助交易当事人通过伪造证明、假离婚等非法手段骗取购房资格、规避限购政策;不引导、不协助购房人骗贷和骗提住房公积金等。

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