世联行董事长:房地产开发商已经降杠杆

广州日报 2017/3/30

广州日报讯 (全媒体记者邓翼翼)3月29日,在世联行2016年报发布会暨媒体见面会上,世联行董事长陈劲松指出,“开发企业降杠杆是实实在在的。”

陈劲松表示,在2016年,每一个开发企业后面都跟着很多基金去拿地,现在这件事已经不存在了。目前开发企业已经降杠杆,已经不能再通过跟着基金捆绑然后去拿地了。

陈劲松表示,“资产证券化是长租公寓未来的一个主要方向。” 世联行正在密切接触券商或类似像国开行这种政策性银行,在探讨和比较是通过银行贷款,还是通过资产证券化,还是做一个组合。可现在看来,资产证券化看着便宜,加上手续费、服务费等等,其实也蛮贵的,其成本并不比长期贷款来得便宜。再加上世联行自己有钱,所以并不急着一定要搞出几单资产证券化。

世联行2016年实现营业收入62.70亿元,同比增长33.10%;归属上市公司股东的净利润为7.47亿元,同比增长46.69%。

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