广州楼市限售 住宅满两年方可转让

中国新闻网 2017/3/31 15:28:00

继3月17日广州楼市调控升级为“限购又限贷”之后,30日晚,广州再度全面升级楼市调控。广州市政府办公厅发出通知,规定居民家庭新购买的住房(含二手房),须取得不动产证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买住房,须取得不动产证满3年后方可转让。

广州17日发布的楼市调控政策并未抑制楼市的火爆,据广州房王数据中心发布的数据显示,3月20日至26日广州一手住宅网签量3236套,创2017年成交套数新高,也是开年来第三次突破3000套,环比上涨3.35%;成交均价16496元/平方米,环比上涨6.47%。未纳入17日新政实施范围的增城区、从化区,以及邻近的佛山市销量暴增。

30日发布的新政将增城区、从化区纳入限购范围。新政规定,非广州市户籍居民在增城区、从化区内限购(含受赠)1套住房。

本次调控还纳入了商服类物业。新政规定,商服类物业仅允许法人单位购买,不得作为居住使用,再次转让时,亦应当转让给法人单位。

广州是中国内地第六个出台限售政策的城市。此前,福建省厦门市和福州市、山东省青岛市、浙江省杭州市和四川省成都市从本月24日起陆续出台了限售政策。(记者 许青青)

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