北京市门头沟区老小区见缝插针建立体车库

北京日报 2017/4/11 10:33:00

五百户居民、六百辆私家车争相停在不足三百米的小区“过道”上,本就很小的公共空间布满了私装地锁。如今不同了,在门头沟区新桥家园小区西南角的空地上,笔者看到困扰居民十几年的“步步地锁”已经全部被拆除,取而代之的是一个占地210平方米、高21层的全封闭智能立体车库,正在进行最后的调试。

把车开进车库入口处,人就可以退出来等单据,车库门关闭并把车送到指定位置,不到两分钟,车子已经通过机械提升、推送,稳稳停好。新增的116个立体停车位将帮助这个老小区走出“一位难求”的窘境。

建于1999年的新桥家园小区,居民并不算多,社区总共有2栋高层住宅楼、528户居民。但算上社区周边也只有100余个车位,根本不能满足居民现今的停车需求,再加上位于繁华地段,小区内外经常上演“停车大战”。

“现在都是一户两三辆车,车位严重不足。”业主张乐说,每天下班回家最头疼的事情就是找车位,小区里转悠三圈找不到,不得不开出去停到马路边,晚上睡觉都不踏实,就怕爱车被剐被蹭。所以很多人都偷偷安上了地锁,不少老邻居为这事红过脸吵过架,小区里唯一的消防通道也因此布满地锁,根本走不了车。

为了解决这一问题,去年7月,小区所属街道、社区、物业三方一起入户,征求528户居民的意见和建议,最后敲定拆除所有地锁,建设立体停车库。但方案定了,实行起来却困难重重。

拆除工作能否顺利?建设资金谁来出?后续维护谁来管?社区居委会黄主任告诉笔者,在老社区里建封闭智能立体车库鲜有先例,没什么可以借鉴的经验。

经过两个月的多方协调,最终决定由“社区讲理,街道搭台,企业唱戏”,先让社区把老百姓的工作做通,拆除掉地锁。而后由街道出面引入停车管理有限责任公司等三方社会资本来出资,并进行后续的车库运行和维护。

地锁拆除了,1000余万元的资金到位了,专业机械公司的技术人员也来了,经过半年加紧建设,立体车库主体现在已全部安装完毕,施工在抓紧时间进行主体设备调试以及场外路面硬化施工,预计本月正式投入使用。

“过去可以停放几辆车的地方,现在能停放116辆,既解决了大家争车位的矛盾,存取也快捷。”物业负责人李良表示,立体停车位会先对小区业主免费提供,大家体验了再说,今后购买了立体车库车位的业主享有独立使用权。

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