国开东方万科联合体58.5亿元竞得北京青龙湖地块

人民网 2017/4/11

人民网讯 今天北京市土地市场成交了一块丰台区王佐镇青龙湖地区综合用地。

国开东方城镇发展投资有限公司和北京万科企业有限公司联合体以58.5亿元成交价竞得了北京市丰台区王佐镇青龙湖地区FT00-0503-0053等地块。

该宗地块用地性质包含居住、商业金融、机构养老设施、基础教育等,土地面积超过23万平方米,建筑控制规模接近25万平方米。

地块挂牌出让起始价达到了50亿元,包括招商、龙湖中海首开保利联合体、华润、远洋首创联合体、国开东方万科联合体、中粮天恒旭辉联合体、石榴集团、河南正商、金地、正荣共计10家房地产企业或联合体参与报价竞买。

根据地块竞买规则,宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。

同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

出让宗地中商品住房销售均价不超过4.12万元/平方米,且最高销售单价不得超过4.33万元/平方米。

据机构提供的地块信息,青龙湖地块内居住面积13.76万平方米,商业金融用地面积接近8万平方米,机构养老设施用地面积2.92万平方米,基础教育用地面积3360平方米。

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