江津农村有房有地的一定要看看!不然就亏大了!

江津网 2017/4/11 17:17:00

农房也可抵押贷款了!

这一重磅消息在朋友圈刷屏了

前几天,

我们对农房抵押贷款相关知识的其中一部分

进行了详细地解读

今天,第二波儿详细解读来啦~~~~

(图片来源网络,版权归原作者所有)

通过农房抵押贷款,农户可以获得哪些实惠?

主要有两大政策优惠。

一是利率补贴优惠。

根据《江津区农民住房财产权抵押贷款改革试点工作专项资金管理试行办法》,农户按贷款基准利率向银行申请农房抵押贷款的,财政给予贷款贴息。其中:贷款金额在10万元(含)以下的,财政贴息50%;贷款金额在10万元至30万元(含),财政贴息40%;贷款金额在30万元以上的,财政贴息30%。

二是抵押登记优惠。

根据《江津区农民住房财产权抵押登记实施细则(试行)》,农房抵押登记费参照城市房屋抵押登记收费标准减半征收,即每件40元。

(图片来源网络,版权归原作者所有)

仅用农房抵押贷款不能满足资金需求,怎么办?

若农房抵押所获得的贷款不能满足农户资金需求时,农户可增加其他有效抵押物,一并打包抵押给银行,以提高贷款资金额度。

借款人自身没有农房产权证怎么办?

根据《江津区农民住房财产权抵押登记实施细则(试行)》规定,本人或第三人均可以农房产权证设定抵押。

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