宋浇造巷8号迎喜事——20多年的老楼房要“众筹”装电梯了

杭州日报 2017/4/12 8:44:00

宋浇造巷8号,空荡荡的电梯井。

2012年,拱墅区仓基新村10幢二单元的居民自己出资安装了一部楼道传送式简易电梯。(资料照片)

西湖区灵隐街道东山弄社区的居民楼安装的外挂式电梯。

宋浇造巷8号,居民们打算利用原有的电梯井重新安装电梯。

宋浇造巷是中山中路上的一条小弄堂。据《梦粱录》记载,南宋“四司六局”之一的油烛局曾设立于此。如今走进去,这里大多是上世纪八九十年代的老楼房、老宿舍。

最近,宋浇造巷8号的居民迎来了一件大事——住了20多年的老楼房,要装电梯了!

怎么做到的?众筹!

当年的“人才公寓”,电梯井已废弃十多年

宋浇造巷8号,整幢楼共8层,有3个单元。

说起装电梯,这幢20多年的老楼房有一个“先天优势”——这里留下了一个废弃的电梯井。而且,整幢房子呈凹字形,三个单元通过回廊全都走得通。

为什么这里会留下一个电梯井?

事情要追溯到上世纪80年代的一个“大项目”。当年,联合国发展署在杭州落地了一个“轴承动态寿命试验项目”,于是在杭州轴承厂成立了杭州轴承试验研究中心。现在家住五楼的王国康,曾经是杭州轴承厂的副厂长。当年这段历史,他还历历在目。

他说,开建宋浇造巷8号的这幢房子,为的是安排来自北京、东北等全国各地的专家、高工。用现在时髦的话讲,这是杭州最早一批招引人才的“人才公寓”。所以呢,建设规格在当时来说也比较“高大上”——1984年开建,花了8年时间才建好,还配有电梯。1楼设计为沿街商铺,8楼呢,则作为轴承试验研究中心的招待所,不时会接待外国专家、各地客商。

“那时候,乘电梯是要买票的,5毛钱乘一次。”王国康说,当时电梯一般从一楼直达八楼招待所,除了搬搬家具、重物,很少有居民会去坐。

后来,企业改制、资产拍卖,电梯也不再开了。

“印象中,电梯废弃了十多年了。”说到这里,居民们都觉得蛮遗憾的——当年有电梯时,大家还年富力强,就算没有电梯,生活也不受影响。现在上了年纪,迫切需要用了,却用不到了。

顺着楼梯爬上去,我发现三楼和五楼的转角处都装了一张简易折叠凳。湖滨街道的工作人员介绍说,这是前几年街道为了方便老年人上下楼途中歇歇脚实施的公益项目之一。

“我们身体还算好的,爬楼也爬得关节痛,气喘不上来,到三楼就得歇一歇。”王国康的老伴说,现在楼里有蛮多居民都是80岁左右的老人,有些身体不好,上下楼十分吃力,一年到头家门也出不去。

居民参与自治,装电梯有戏了!

湖滨街道岳王路社区书记王杭还记得,2015年年底,就有居民提出了“给老房子装电梯”这个想法。

当时,他刚来社区工作,第一次在社区开党支部生活会。“等不及了!”80岁的老党员陆廷贵说,因为老伴行动不便,他们安装电梯的意愿特别迫切。

于是,社区初步统计了一下,三楼以上的居民有78户,绝大多数居民对装电梯这件事,都很支持。但是,费用从哪里来?

居民们决定“众筹”——社区为居民搭平台,以居民自治的形式,最终推动问题解决。

去年5月份,宋浇造巷8号的居民聚在社区开会,又推选出5位居民代表。关于电梯项目的协调会在社区会议室开了8次,“电梯选什么品牌,用不用三项电缆,将来请哪家公司施工、维护,全都是居民们自己决定的。”还有热心居民爬上楼顶,商量如何改造老的电梯房。

社区还为居民们请来了专业的公司评估——虽然现在每一层的电梯出口都积了灰,但电梯井仍可以利用,能够省去不少基建费用。这样估算下来,电梯改造和初装费用大约可以控制在20万元左右。

于是,居民们约定,每户拿出5000元,最后可以根据实际费用“多退少补”,或是将结余费用投入“资金池”,用于日后支付公摊电费,以及电梯的保养、维护。

大家还去银行开了一个公共账户,自愿交纳电梯款,回执由社工存档。“我们社工也一次次上门做工作,争取更多的居民支持、参与。”王杭说,最近眼看账户里已经筹集到了40多户居民的电梯款,项目可以启动了!

将来的这部新电梯很“智能”

今天,5位居民代表就将与项目实施单位正式签约,预计两个多月之后,居民们就能用上崭新的奥的斯电梯了。

新装的这部电梯很“智能”:参与了众筹的居民,每人一张“电梯卡”,进门需要刷卡,并且只能到达住户所在的楼层。这一类似酒店或是高级公寓的“配置”,更方便社区管理,也能够杜绝一些安全隐患。

居民代表说,可能有些居民暂时还没有参与“众筹”,这不要紧,将来随时可以加入。

也有几户家庭特别困难的居民,社区希望能够为他们申请减免一些费用。“7楼就住着一户90多岁的老人,没有退休金,生活困难。我们和居民代表商量,看看能不能帮忙解决这笔费用。”王杭说,如果接下来杭州出台相关政策,他们也希望能帮大家申请到一些补贴。

下一步,宋浇造巷8号的居民们还打算成立业主委员会。通过居民自治,把小区的停车、环境等很多问题都更好地加以解决。

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