区规划局:提升规划效能 助力产业发展

长寿新闻网 2017/4/14
长寿新闻网 记者 阳键

近年来,一大批国家级、市级重大项目落地长寿区,为长寿发展带来新一轮机遇。4月10日,记者在区规划局采访时了解到,为确保这些重大项目尽快开工建设,今年以来,区规划局强化服务意识,多措并举,以规划效能提升为目标,以服务发展为核心,积极助推产业经济发展。

“三免两延一提前”提高审批效率。区规划局积极探索审批流程优化,协助制定了《长寿经开区工业项目建设审批服务事项所需要件》及《长寿经开区项目建设手续办理流程》等文件。同时,内部建立了以“三免两延一提前”为主要内容的绿色通道:“三免”是针对工业项目的建筑形式主要服从功能、利害关系人单一等特点,经研究,对工业项目免予指标核算,免予三维建模,方案修改免予公示,简化了办件环节,缩短了办结时间;“两延”是工业企业一般没有专门的报建团队,对基建程序不熟悉。为此,区规划局将审批时间较长的协办意见如环评、消防专项审查意见等延后至工程规划许可阶段,便于企业灵活安排;“一提前”是实行方案预审和咨询制度,充分利用招拍挂过程的时间,进行技术预审,在企业取得土地后可直接进入许可流程,节约了审批时间。同时,安排专人负责经开区、工业园区项目的管理工作,严格执行一次性告知制度,书面函复制度,缩短项目审批时间。通过各种措施,原来需法定20个工作日的办理时限得到了大幅缩短。

直面设计单位,确保规划设计质量。通常情况修改意见交由建设单位报建人员,再由建设单位转设计单位落实。但工业企业缺少专业人员,对建筑设计缺乏专业认识,与设计单位沟通不顺畅。且部分设计单位也存在水平、经验、责任心欠缺的情况,从而造成工业项目设计文件经常因为低级错误(如图面表达、指标统计等)反复修改,管理部门和建设单位都不胜其烦。

在规划管理高标准、严要求的前提下,针对未通过审查的建设项目,区规划局积极与设计单位进行对接,将存在的问题逐一与设计单位沟通,确保方案设计规范、及时、准确地修改到位,提升工作效率。同时,敦促设计单位提高设计水平和出图质量,避免由业主沟通产生的低效和延迟问题。主动提醒,事前预判。针对工业项目建设业主对审批流程、技术规定不熟悉等情况,区规划局进行“主动服务”,为建设企业提供技术支持,将工业项目方案设计中经常出现的问题总结归纳形成“注意事项”反馈给经开区、工业园区和建设业主,提升方案设计的一次性通过率。

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