金盏乡楼梓庄村地块溢价率28.6% 总价30.5亿元

北京晚报 2017/4/15 16:12:00

14日,北京土地市场又迎来了两宗地块竞拍,分别为朝阳区金盏乡商业用地和平谷区夏各庄新城养老设施用地,最终,两地块分别被金地和中弘获得,土地出让金总价30.5亿元。

首先进行竞拍的是朝阳区金盏乡楼梓庄村地块,用地性质商业用地,建筑控制规模约12万平方米,起始竞拍价格22.7亿元。共有8个竞买主体参与举牌,包括保利、首开联合体、华润置地、金地、万科、金茂等。经过28轮举牌,该地块最终由金地以29.2亿元竞得,溢价率28.6%。

此前,与本次出让地块相邻的两宗商业用地于3月30日出让,分别被华润、招商、环渤海正奇联合体与金茂夺得,溢价率分别为27.8%、40.7%。

昨天竞拍的另一宗地块为平谷区夏各庄新城地块,用地性质为A61机构养老设施用地,建筑控制规模1.8万平方米,起始竞拍价格5.6亿元。该宗地块共有5个竞买主体参与举牌,包括中弘、象地、东亚等。最终,由北京中弘弘庆房地产开发有限公司以1.3亿元的价格竞得该地块,溢价率124.9%。据了解,夏各庄新城共6宗土地,其中4宗为机构养老设施用地,均被北京中弘弘庆房地产开发有限公司竞得。

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