郑州紫东河小区空地建开闭所 系违建却迟迟不拆

大河网 2017/4/17 8:40:00

1号楼和3号楼间建起的开闭所,建筑面积约112平方米

河南商报首席记者

高瞻展 文/图

为解决小区用电难问题,在小区空地建起的开闭所,却因未取得规划手续被认定为违法建设,被要求拆除。

一面是被认定为违建的开闭所,一面是小区居民正常用电的需求,这两者之间,真的难以调和吗?

【投诉】

小区空地建起开闭所

系违建,却迟迟不拆

“从开始挖地基我们就反对,折腾了大半年还是建成了,相关部门都已经认定是违建,但就是拆不了。” 位于郑州市鼎尚街与文兴路交叉口的紫东河小区住户刘林(化名)抱怨,从去年年底开始,他家楼下空地建起一处违建,房顶和自家窗户口齐平,“从平台上都能翻进我屋里。”

4月11日,河南商报记者在该小区南部1号楼与3号楼之间,见到了这栋一层小楼,该建筑大门紧闭,没有开窗,外墙上安装的排风扇也没运转。一位张姓住户说,小楼里放的是供电设备,“以前1号楼和3号楼之间是片空地,现在盖了楼,放了供电设备,会不会对我们身体有影响啊?”

4月14日,郑州市城乡规划监察支队向河南商报记者发来的一份《关于查处紫东河小区开闭所的情况说明》中称:郑州市一久物业服务有限公司在紫东河小区一期1号楼和二期3号楼之间建设一处一层框架结构房,建筑面积约112平方米,违反了《郑州市城乡规划管理条例》第四十条的规定,系违法建设。

【苦衷】

开闭所是为解决用电难

不会产生辐射影响

紫东河小区物业、郑州市一久物业服务有限公司工作人员解释,该小区是经适房、廉租房项目,位于金岱产业集聚区区域内,之前跟产业园内的工厂用同一条线路,一到用电高峰限制工业用电时,该小区就会受“牵连”。所以,住户们才会申请相关部门在小区建开闭所,以便小区能正常接入市政用电。而开闭所不同于变压器,只是将电力分散输送,不存在变压,其辐射影响微乎其微。

4月12日,郑州市金岱产业集聚区管理委员会一位工作人员回复,紫东河小区的供电是个老大难问题,该小区部分用电为工业电,部分为临时电,一期、二期全部交房入住后,小区电容(用电负荷量)不足,遇用电高峰时常停电。小区300多名住户联名向郑州市电力部门提出申请,请求增加小区电容,于是就有了这个开闭所。

“建在谁家楼下谁都有意见,这能理解,但若是拆除,小区居民以后再遭遇用电高峰断电,还是麻烦事儿。”他还说,开闭所所在区域并不是小区的消防通道,在建设之初是有环评报告的,不会产生辐射影响。

【观点】

为民办事和按规矩办事

两者并不矛盾

“规划局的强制拆除决定书早就下来了,它属于违法建设,该拆就得拆,这是很明显的道理。” 刘林说。

当谈及上述开闭所是否属于违建、如何处理的问题,小区物业和金岱园区管委会工作人员都表示,对此并不清楚。但在郑州市城乡规划监察支队的上述说明中明确称:市政府已批复同意由管城区政府对上述违法建设实施强制拆除。

“如果拆了这个开闭所,再到用电高峰期,小区频繁停电,我们又该找谁?”小区住户小叶说,去年小区光11月、12月就停电两三次,每次少则一天,多则两三天,一旦停电就停水,电梯没法用、手机信号差、宽带断网,晚上在家只能点蜡烛摸黑过活,想出门下馆子凑合一顿饭,可周边又多是汽车配件店,生活配套也不足。

“建设开闭所解决居民用电‘老大难’,是好事儿,但该办的规划手续得办,不能到最后搞成了个违建。”刘林说,为民办事儿和按规矩办事儿,两者之间本不存在矛盾。

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