北京1季度GDP增6.9%

北京晨报 2017/4/20 3:21:00

北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天公布1季度北京经济数据。1季度北京实现地区生产总值6040.5亿元,按可比价格计算,GDP同比增长6.9%。1季度,全市居民人均可支配收入14558元,实际增长6.3%。1季度CPI同比上涨1.6%,全市商品房新开工面积为327.3万平方米,同比下降36.9%。

1季度GDP同比增长6.9%

1季度生产总值6040.5亿元同比增长6.9%比上年全年提高0.2个百分点

第一产业 实现增加值18.1亿元下降2.2%

第二产业 实现增加值1090.2亿元增长8.1%

第三产业 实现增加值4932.2亿元增长6.6%

■解析

经济发展新动能加快孕育成长

北京市统计局副局长、新闻发言人庞江倩分析说,1季度全市经济实现良好开局,经济运行呈现总体平稳、稳中向好的发展态势。就疏解而言,在“瘦身”和“健体”方面都取得了不错的成绩。“健体”主要表现为经济发展的新动能在加快孕育成长,对经济实现良好开局起到了积极作用,概括起来是三“有”——“增长有后劲”、“创新有活力”和“结构有升级”。

就下阶段经济走势,庞江倩表示,从北京来说,在疏功能、控人口、转方式中,经济增长压力依然存在;同时,经济运行中的积极因素在不断累积。北京经济的上行动力有三方面支撑:经济结构不断优化;新动能的培育为北京经济注入新活力;京津冀协同发展战略实施,供给侧结构性改革的深入推进,以及服务业扩大开放综合试点的推进,为北京经济发展提供了更广阔的空间。随着供给侧结构性改革深入推进,全市经济还将继续保持平稳运行的发展态势。

1季度CPI同比上涨1.6%

价格上涨 医疗保健4.9%其他用品和服务4.1%居住4.1%教育文化和娱乐2.1%交通和通信类1%

价格持平 生活用品及服务类

价格下降 食品烟酒0.4%衣着类2.1%

■解析

上半年CPI有望继续稳定

国家统计局北京调查总队副总队长邬春仙分析说,最近两个月CPI涨幅出现明显回落,有三方面原因:翘尾因素和新涨影响减小;节日因素影响减弱;蔬菜、鸡蛋价格下降,猪肉价格涨幅回落带动CPI涨幅回落。

邬春仙说,2016年春节在2月,今年春节在1月,居民习惯在节前购物,因此春节“错月”影响了CPI同比涨幅回落——今年1月价格相对较高,到2月,由于去年2月是价格最高的时候,今年出现回落。最明显的是菜价,今年1月菜价同比上涨5.2%,影响CPI同比上涨约0.12个百分点,而2月同比转为下降25.6%,影响CPI下降0.75个百分点。

邬春仙预计,上半年价格总水平有望继续保持稳定。从食品供应看,本市供应充足,特别是粮食、饲料价格维持低位运行;从年内规律看,1季度房源租赁需求下降,加上3月中旬房地产新政出台,稳定了买卖市场,对租赁市场的预期带来一定影响。

人均可支配收入实增6.3%

1季度全市居民人均可支配收入14558元同比增长8%实际增长6.3%

城镇居民 人均可支配收入15739元增长8%实际增长6.3%

农村居民 人均可支配收入7030元增长7.1%实际增长5.4%

■解析

季度收入增速没跑赢GDP很正常

对于1季度居民人均可支配收入实际增速没能“跑赢”GDP增速,邬春仙分析说,收入实际增长6.3%,的确低于GDP的增长,但并不是说收入实际增速时时都要高于GDP增速,这个经济周期要以全年来观察,做不到每个月、每个季度的时时同步,短期内有偏离和差异是正常的。同时也说明,随着收入基数的提高,居民增收的压力也在加大。预计随着各项改革措施的推进,居民收入预期还将延续平稳增长的势头。

邬春仙做了一个比较,去年1季度GDP增长6.9%,居民收入实增6.5%,今年1季度GDP增长6.9%,居民收入实增6.3%,低于去年0.2个百分点,这都属于正常现象。

邬春仙表示,由四项构成的居民收入,1季度呈现“三升一降”,其中财产净收入增速达到两位数,主要是居民对外出租房子比较多;工资性收入的占比较之前增长较快;唯一下降的是经营净收入。从结构看,城镇、农村居民的工资性收入占可支配收入的比重均超过60%,是促进居民增收的主要着力点。从贡献率看,城镇居民的工资性收入对可支配收入的贡献率达到57.1%,农村居民达到46.6%,都在第一位。

商品房新开工面积下降36.9%

新开工面积 1季度全市商品房新开工327.3万㎡同比下降36.9%其中住宅新开工150万㎡同比增长2.6%

销售面积 1季度全市商品房销售232.3万㎡同比下降8%其中住宅销售134.3万㎡同比下降15.4%

邬春仙认为,3月17日新政出台后,房地产市场出现了变化,但变得不是很快,是一个渐进平稳的过程。新政出台后,房地产市场降温比较明显,调控效果在逐渐释放,市场朝着预期方向发生积极变化。

其一,新建商品住宅成交量下降,价格高位平稳。特别是在3月17日新政出台后的十天,也就是18-27日,网签量比前十天下降了16.7%,幅度很大。

其二,二手住宅成交量明显回落,报价趋稳。新政出台后,经调研发现,五家房地产经纪公司成交量比前一阵下降四成多;部分房地产经纪公司客源量较前一周下降近三成;新增客源房源比由以前的4.8比1下降到3.9比1,供需矛盾得到进一步缓解。

谈到上半年本市房地产走势的判断,邬春仙认为,此次出台的房地产政策初步达到了一定的调控效果,市场对房价趋稳的预期变强,预计上半年商品住宅价格仍保持平稳。二手住宅价格的涨幅将会逐步趋缓,随着需求的减少,住宅市场特别是二手住宅的价格有回落的可能。但政策调整对于业主预期的影响有一定的滞后性,观望期仍会持续一段时间。北京晨报记者 王海亮

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