亲历|雄县宾馆住满了人,20公里外的白沟半夜还在抢房

澎湃新闻 2017/4/3 11:42:00

尽管政府已经紧急叫停河北省雄县等三县的一切售楼行为,但来自山西、山东、北京、天津等全国各地的购房者仍在源源不断地流向河北省雄县及周边白沟、任丘县、霸州等地。

一夜之间,距离雄县近20公里外的白沟镇房价由7000元/平方米跳至12000元/平方米。即便如此,一直到凌晨,依然随处可见亢奋的购房者。

4月1日,中共中央、国务院印发的通知明确指出:雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。

4月2日晚,在雄县采访的澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者在准备找地方落脚时发现,所有的宾馆都挤满了买房人,一个空房间都没有了。

于是,从当天夜里到4月3日凌晨,记者驱车在雄县县城最主要的交通干道雄州大道寻找住宿的宾馆,连续问询数十家,结果均是没房、没房……回答十分一致,从4月1日开始,都是从全国各地来买房的。

22时24分,记者在一家名为“老北京”的快捷宾馆门外停下,门口已是聚集着来自北京、黑龙江等地和河北省其他市县的车辆。店内工作人员告诉记者,客已满,从4月1日开始,都是买房的。

快捷酒店门口停着的从北京、黑龙江等地过来买房人的车。 澎湃新闻见习记者 庞静涛 图

22时33分,“碧浪阁快捷宾馆”依然是客满,门口依然是外地牌照的车辆,客店工作人员依然告知客满。这一次,出现在酒店前台的还有多名住宿者,记者逐一询问,均是购房者。

大量购房者的到来让当地酒店的房价水涨船高,记者查询发现,一些上周还不到百元的经济型酒店目前的房价都涨到了接近300元。

在看了近10家宾馆酒店以后,记者决定改变策略,开始寻找位于主干道之外深巷里的宾馆。

23时15分,一家名为“福后快捷宾馆”的巷子宾馆依然客满,店内工作人员指导记者前往近20公里外的白沟镇碰运气。

白沟,是中国北方著名的商镇,是河北省高碑店市所辖副县级建制镇,2010年9月16日,河北省保定市正式挂牌成立白沟新城,地处京、津、保三角腹地,高碑店、雄县、容城、定兴四县交界。

驶完雄州大道,车子进入一片没有路灯的道路,仍可看到路上京牌等地的车辆行驶,经过一座大桥之后,进入白沟境内,记者连续询问五家宾馆之后,在一家名为“卓夜星辰”的宾馆仍有最后一个床位,兴奋的记者前往路边停车,再回来,一名购房者已经在办理该房间的入住手续。

最后一个房间被抢走,记者只能再次上路。

23时58分,记者致电一家名为“鹏飞伟业”的宾馆,被告知仍有房源,没有时间考虑宾馆环境,立刻告诉老板预订。

到达这家宾馆时已经过了零点。

4月3日零时01分,记者到酒店前台登记了最后一间客房,这时又有人走了进来要求住宿,听到客满的消息有些懊恼地走了出去,记者不得不感到一丝庆幸。

前台的工作人员告知记者,该酒店的7楼为一楼盘的临时售楼处。

4月3日零时07分,记者前往查看,已过凌晨12点,这个从前的演出场所仍是推销者购房者,无人注意正在拍照的记者,人们在谈论着房子,还有房价,“其他楼盘已经封掉,整个白沟只有我们还有房,再不赶紧买,这里也没房了。”一名置业顾问这样说道。

宾馆的演出厅被当成临时售楼处,凌晨还有购房者在买房。澎湃新闻见习记者 庞静涛 图

房价的快速上涨并没有吓退源源不断流入的购房者,上述置业顾问告诉澎湃新闻记者,该项目4月2日一天的认购数量为400个。记者看到,凌晨时分的设立在宾馆内的售楼处依然有人在买房,这些操着北京、山东等非本地口音的购房者仍在洽谈、询问。

一位来自北京的购房者告诉了记者他这一天的行程:由于看好雄安新区的发展,他一大早就驱车赶到雄县,发现雄县买房不成,开始转战不限购的地区。他表示,白沟买完之后,将去其他不限购的霸州、任丘继续买房。

对于记者追问“沙盘、房源等信息不需要了解吗”的问题时,购房者们在这个混杂着复杂气息的大厅内相视一笑,以一句“买到就不错了”作为回答。

记者在现场看到:在见识雄县的封盘之后,购房者来到白沟,这些人甚至不用去售楼处看看沙盘,检查楼盘的证件是否齐全,更不用说过审视户型等房子本身的信息,惊恐的购房者即迅速交付定金,试图快速锁定房源,生怕夜长梦多。

自称是开发商的王城(化名)也挤在人群中,和买房人不一样,他这次过来的本意是来买地。

王城介绍,2015年曾来过白沟县寻找土地,当时价格为100万/亩,但因公司看不到发展前景放弃该地的购地计划。雄安新区规划出炉后,该开发商人士第一时间寻到2年前介绍土地的居间人士,得到的答案是,没有100万(/亩)的价格了,400万(/亩)地主(编者注:土地所有者)都不愿意卖了。

凌晨1时,宾馆的门外还聚集着推销房子的年轻人,宾馆的大厅内有远道而来的购房者在大声和推销者交谈,言语间充满焦急,并要求尽快交付定金。

凌晨还在进行交易的购房者。澎湃新闻见习记者 庞静涛 图

一名在门口卖房的销售人员说,其所在的名为“速通电商快递网供产业园”的项目去年房价5000元/平方米,年后涨至7000元/平方米,短短两天时间已涨至12000元/平方米,涨幅为1.4倍。

凌晨1时10分,记者回到宾馆房间,隔音效果并不好的房间外,依然可以听到声音沧桑甚至已经沙哑的人们仍在讨论买房;窗外传来停车和倒车的声音。

整个雄安新区周围,不知道有多少类似的不眠之夜。

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