限房价竞地价 大兴两宗宅地进入方案竞拍环节

北京晚报 2017/4/7 16:04:00

昨天(6日)下午,大兴区3宗地块进行了土地现场竞拍。其中,2宗地块为居住用地,由于多家企业报价触及预设的企业自持面积上限,地块将通过高标准商品住宅建设方案投报来决定最终竞得者,方案投报截止日为4月13日。大兴区另一宗商办地被北京亚通以12.9亿元拿下。

昨天竞拍的2宗住宅用地均位于旧宫镇,0006号居住用地建筑控制规模14.6万平方米,挂牌出让起始价为38.3亿元。昨天下午,该地块按“限房价、竞地价”方式进行了现场竞拍,金茂、首开联合体等竞拍主体进入建设方案投报程序,之后经过评审,最终确定中标主体。

大兴区旧宫镇0012号居住用地,建筑控制规模约为18.2万平方米,挂牌出让起始价为46.6亿元,同样以“限房价、竞地价”方式进行了现场竞拍,金茂、首开联合体、河南正商等竞拍主体进入建设方案投报程序。

据了解,这2宗地块的商品住房销售均价都不超过52315元,且最高销售单价不得超过54931元。

根据链家网的二手房挂牌价格,目前,南五环附近的宣颐家园、巧克力城等二手房报价在5万至5.5万元之间,而南四环附近的在售新房中冶德贤公馆报价在8万元左右。

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