北京市住建委:新北京人指稳定就业的非京籍无房家庭

澎湃新闻 2017/4/7 17:50:00

4月6日深夜,北京市住建委发布消息,将在公租房、自住房中为新北京人开展专项分配试点。

据多家媒体报道,北京市保障房中心持有的朝阳区马泉营项目300套和大兴区高米店项目100套房源,共计400套公租房源,拿出不少于30%即120套以上给新北京人实施专项配租,其中在本项目所在区工作的优先分配。昌平北京湾项目中拿出不少于30%的房源、约780套房源,面向符合本市住房限购政策的非京籍无房家庭出售,其中在项目所在区工作的家庭优先分配。

报道称,这一举措是“为深化住房供给侧改革,进一步加强房地产调控,平抑房价,解决新北京人住房困难,满足刚需”。

此次试点后,将形成面向新北京人专项分配公租房和自住房的长效制度。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)检索发现,这是北京市官方首次使用“新北京人”这一提法。报道对新北京人的注释是——稳定就业的非京籍无房家庭。

此前,民间与媒体都有“新北京人”的提法。例如北京艺术创作中心曾在2002年制作大型话剧《新北京人》,讲述同住一院的9个外地人在北京寻梦打工发展过程中各自不同的生活际遇,以及和房东祖孙三代北京人之间微妙的关系。链家网曾在2016年发布《新北京人安家》报告,分析了身份证号非110开头而在北京购房的人群。

北京市住建委宣传中心相关负责人向澎湃新闻证实,“新北京人”和“稳定就业的非京籍无房家庭”是对应关系。

“大家都在北京工作,因为很多原因解决不了户口,但的确给北京做了很多贡献。我们住建委就是为了那些为北京做贡献的人,能让他们住下,能够安居乐业,给他们提供方便。”该名负责人表示。

对于如何才算稳定就业,该负责人表示,就是有稳定的社保、收入、纳税,之后还将出台细则。

国家行政学院教授汪玉凯认为,北京定位为全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心,特别是后两个中心需要源源不断的高端人才,而目前不管是海归、博士,都无法承受北京的高房价。北京市住建委为新北京人开展公租房自住房专项分配试点,主要还是要从产业筛选的角度选择人才。

“对这部分人,政府要想办法排忧解难,在市场化解决住房的框架下开一个口子,如果实施得好,还可以进一步扩大。”汪玉凯说。

汪玉凯也谈到,新政操作起来不会那么容易,筛选和分配是个问题,要尽量减少寻租空间。

今年3月28日,北京市规划和国土资源管理委员会发布通知,《北京城市总体规划(2016年-2030年)》(草案)已经编制完成。根据草案,北京市要求2020年之后,常住人口稳定在2300万左右。

根据北京市统计局发布的数据,2016年末北京市常住人口为2172.9万人,这意味着,未来北京市常住人口的增长空间只有不足130万人。

中原地产首席分析师张大伟在其微信公号上撰文分析,住建委这一政策保障的人群主要还是已经在北京稳定就业人群,而且肯定并非要去产能的行业。新的政策虽然房源绝对值不高,但意义很大,而这也可以使得北京继续维持人口流入带来的经济活力。

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