两试点公租房 “新北京人”可申请

北京晚报 2017/4/8 16:04:00

昨晚(7日),市住建委就新北京人如何申请公租房、自住房公布了标准:45岁以下,无房、有稳定就业,且所从事行业不在北京产业禁限目录内,燕保·马泉营家园和燕保·高米店家园两个试点公租房项目的配租公告也同时发布。

“新北京人”申请保障房有条件

据了解,此次从部分公租房、自住房部分项目安排30%的房源面向长期稳定就业的新北京人分配,安排70%房源面向本市户籍无房家庭分配,是在全市保障房供应量大幅增加的背景下进行的试点工作。

什么样的新北京人才能参与公租房和自住房项目的申请之中?对于新北京人申请公租房、自住房,此次限定了三条严格的准入条件。一是必须在京有稳定就业,且从事的产业行业不在北京产业禁限目录范围内,与非首都功能疏解和人口调控政策相一致。二是要求家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录,且未享受过保障性、政策性住房。三是与居住证政策挂钩,要求办理居住证。

“其中,申请公租房的新北京人,年龄要求在45周岁以下。而申请自住房的新北京人,应满足缴纳社保和税金满五年的条件。”北京市住建委相关负责人表示,具体条件将在项目申请公告中公布。

公租房三成分给“新北京人”

专门拿出30%的房源分配给新北京人,北京户籍家庭的保障速度会不会受到影响?该位负责人表示,此次试点的主要目的是加大房地产调控力度,稳定市场预期,平抑房价,满足刚需,并不会影响面向本市户籍无房家庭的保障房数量。“实际上,针对本市户籍的中低收入住房困难家庭,我们已在研究放宽公租房准入标准、扩大保障范围、提高市场租房补贴标准的具体方案,努力做到应保尽保,本市户籍居民住房保障水平将进一步提高。”

“新北京人”占常住人口近四成

根据北京市统计局公布数据,截至2016年底,全市常住人口2172.9万人,其中外来人口807.5万人,占常住人口的比重为37.2%。

“多年来,新北京人对北京的经济和社会发展作出了巨大贡献,他们的付出应该重视。” 国务院发展研究中心人才处处长刘卫民谈到,现在,北京正在打造“全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心”,需要更多地高层次的人才共同努力,包括大量在北京居住多年的新北京人。因此,解决这部分“新北京人”的住房困难,使他们能够安居,进而乐业。

原住建部政策研究中心研究员赵路兴也表示,2017年中央经济工作会上明确提出要解决新市民住房问题,此次对新北京人专项配租配售保障房,完全符合党中央、国务院关于解决住房困难家庭的各项要求。“我也注意到,对于新北京人申请公租房、自住房,设定了严格的准入条件,特别是要求申请人在京有稳定就业,且从事的产业行业不在北京产业禁限目录范围内,可以说,这与非首都功能疏解和人口调控政策是完全一致的。”

记者 赵莹莹

小贴士

1、两个公租房分别在朝阳 大兴

燕保·马泉营家园公租房项目,位于朝阳区崔各庄乡。本次可配租房源共计300套,建筑面积50.71平方米至61.56平方米。租金标准为39元/建筑平方米·月。其中,210套房源面向本市户籍无房申请人,90套房源面向非本市户籍无房申请人。

燕保·高米店家园公租房项目,位于大兴区景明路。本次配租房源共计100套,建筑面积58.10平方米至61.95平方米。租金标准为37元/建筑平方米·月。其中,70套房源面向本市户籍无房申请人,30套房源面向非本市户籍无房申请人。

2、配租对象:

参加本次配租的家庭,应符合下列条件之一:

1)本市户籍申请人,申请家庭成员在本市均无住房,申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。

2)非本市户籍申请人,年满18周岁且不超过45周岁,申请家庭成员在本市均无住房,且按照住房限购政策,具有购房资格。申请人工作单位须位于本市且在本市注册,所处行业符合北京市产业发展需要,未列入产业禁止和限制目录。申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。

提醒注意的是,已经签约配租、配售其他保障房的家庭,不得参加此次配租。

3、房源的配租次序:

1)面向本市户籍申请人配租的房源

第一次序:具有项目所在区户籍或在项目所在区工作的本市户籍申请人(工作时间应满一年);第二次序:其他符合条件的本市户籍申请人。

2)面向非本市户籍申请人配租的房源

第一次序:在项目所在区工作满一年且单位在所在区注册的非本市户籍申请人;第二次序:其他符合条件的非本市户籍申请人。非京籍申请人尚未办理北京市居住证的,应当承诺在入住后六个月内办理完毕方可选房。

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