“银四”新房成交量同比大跌近七成

新华报业网 2017/5/2

五一·房产

今年的五一南京楼市的小长假很特殊,不管是新房还是二手房,都显得格外平静。新房方面,一向成色十足的“银四”数据令人吃惊,同比去年成交量大跌近七成,而二手房,则由于华侨路电路检修,网上房地产假期关闭,让不少中介,尤其是办理过户资料的权证们真正放了一次小长假。

虽然南京在4月底迎来了一次开盘潮,但楼市的整体形势并没有因此改观,南京网上网地产数据显示,2017年4月,南京新房成交5130套,环比3月份4554套增长12.7%,同比去年4月14935套大幅下降65.7%。从2016年历史天量的井喷,到2017年的强力调控,成交量大幅下滑成为2017年南京楼市的主旋律。

成交跌幅远远超过认购跌幅,一方面说明销售的整体下滑幅度没有成交显示的那么大,而是与认购的跌幅42%比较接近,销售下滑四成;另一方面说明认购转化为成交的签约周期明显放缓,签约意愿没有去年强,部分是受到贷款、购房资格等的限制,导致办理时间延长;三是数据上传受到影响,部分成交数据无法及时上传,数据反映的不是实际的成绩量。

交汇点·南京晨报记者 刘娟

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