海淀区最大棚户区改造项目回迁安置房奠基

千龙网 2017/5/2 11:44:00

千龙网北京5月2日讯(通讯员 魏颖)5月1日,海淀区最大棚户区改造项目——京昌路楔形绿地棚户区改造项目回迁安置房开工建设。当天上午,京昌路楔形绿地棚户区改造项目举行回迁安置房奠基仪式。项目预计2019年封顶;2020年,回迁居民实现回迁上楼。

据了解,回迁安置房建设地点位于京昌路楔形绿地棚户区改造项目建设用地范围内,东至京藏高速绿地、西至小月河科技园西路、南临科荟路、北至小月科技园一号路,规划总建筑面积约25万平米。回迁安置房整体设计采用简约、现代的理念,小区建成后共10栋住宅楼为村民回迁用房,朝向均为正南正北,小区主入口位于小月河规划一号路,配套全日制幼儿园,以及一处老年活动中心。

近些年来,为了改善北京生态环境,本市计划打造多个楔形绿地,它们围绕中心城区,分布在四面八方,发挥城市风道的功能,帮助优化空气质量,而京昌路楔形绿地就是其中一个。海淀区东升镇所属的位置从马甸桥到上清桥,绿地长约6.5公里,是整条通风走廊的最南端。

此前,该地区有万家灯火北四环店、盛宏达商品城等14家大型综合市场,摊位和商户数量庞大,导致车流量大、外来人口聚集、违章建筑泛滥。地区常住人口2000多,流动人口却有近10万。存在环境脏乱、治安案件频发、消防隐患大、住房建筑质量不过关等问题,成为非首都功能疏解的重点地区,因此被列入北京市2015年、2016年棚户区改造和环境整治项目计划。

经项目所在地东升镇塔院村村民举手表决,决定以“村民自治”方式开展宅基地腾退工作。2015年8月1日,宅基地腾退启动,目前273个院落已全部腾退完成。2015年9月,非宅腾退启动,项目范围内涉及非宅租赁协议128份,现已全部签订解除协议,非宅腾退目前也已全部完成。项目范围内涉及搬迁社会单位共6家,现已与4家社会单位签订搬迁补偿协议并全部完成拆除工作。剩余两家已就补偿方式达成一致。项目总腾退面积95万平米。

相关负责人表示,京昌路楔形绿地建成后,将新增绿地48万平米,计划用四年完成。其中,马甸桥至健翔桥之间,将新增绿地10万平米;健翔桥至上清桥之间,将新增绿地38万平米。项目分多个地块分批建设,目前,万家灯火北四环店和盛宏达商品城腾退后的土地,作为首个绿化地块已基本建设完成,形成面积近10万平米的城市公园,预计明年有望向市民免费开放。

该负责人表示,除绿化外,项目其余土地将分四块进行建设。包括回迁安置房地块、商品房地块、自留产业地块和教育研发地块。作为东升科技园三期所在地,其中,教育研发和自留产业地块将重点引入教育、科研和高新技术产业等业态。

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