南京楼市:二手房卖家观望情绪浓 挂牌量萎缩14%

扬子晚报 2017/5/25

新一轮楼市调控之后,尽管交易量与挂牌价均维持小幅上涨,不过房主们将房源挂牌的积极性却不如以往了。根据最新统计,上周南京二手房挂牌量回落近14%,卖家的观望情绪浓厚。

根据365网站的统计,上周南京共成交二手房2762套,环比前一周的2602套上涨了160套,涨幅为6.1%,这也是自5月份以来南京单周二手房交易量的第二次上浮。在挂牌价格方面,南京二手房今年以来除了出现过一次单周报价下滑以外,其余的单周统计均节节攀高。来自365网站的统计显示,上周南京二手房挂牌均价为26744元/㎡,比前一周的26622元/㎡上涨了122元/㎡。

统计显示,上周南京二手房挂牌量下跌至2334套,环比下探376套,降幅接近14%,降至近3个月以来的单周挂牌最低点。

记者随后在安居客、58同城等网站上看到,在过去较为热门的板块如河西、江北地区,个人房源的挂牌量约有一成左右的减少,记者致电一套5月12日挂牌的南湖长虹路76平方米的房源房主时,他告诉记者这套房子可能近期不会卖了,理由是“市场看不清”。他进一步解释说,这套报价178万的房子以前最多议价一两万,新政过后有人直接砍到170万,这让他很着急,如果市场一直是这样的行情,他就索性不卖了。链家地产相关人士也告诉记者,自从南京将二手房纳入限购范围后,房主的观望情绪浓厚,市场陷入目前的尴尬境地。

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