鲁能城中央秀街商业加推在即

乐居 2017/5/5 15:03:54

所有的等待都是值得的,鲁能城中央秀街二期8#商业应市加推在即,泛资源优势整合下,8#商业客源优势又有何吸引之处?让我们一一探晓。

8#商业作为鲁能城中央秀街除享有大城商业该有的价值优势以外,本身在地理位置、人气吸引以及商业前景上都更具独特属性。

项目效果图:二期8#商业项目效果图:二期8#商业

人流动线交汇处,客源聚集性更强

从位置上分析,其一:8#位于医院和项目一期、二期社区的人流动线交叉位置上,处于人流集散区域,可以更好的保障人流的集中性,对于商家来说,商业品牌的昭示性效果也更佳;而且其与三期商业形成“对街”商业,可以很好地实现业态互补,更好地遵循消费人流动线。其二:位于街区商业动线的主干道,8#成为连接医院、学校、社区三大人流目的地的交汇处,商业昭示性和可达性的优势都远超项目其他楼栋的商业。其三:8#位于鲁能城中央秀街成熟较早、人气聚集较集中的区域,商业氛围和商业景观快速呈现。

二、三期鸟瞰图二、三期鸟瞰图

社区+医院独特位置优势,吸引消费性更强

从吸引消费人气上来分析,首先奢享项目社区固定消费,就目前重庆人均社区商业面积0.8㎡来计算,项目二期1115户,按每户3人论,则需要社区商业面积达2676㎡,由此可见8#的商业吸引力将有多强劲。其次,紧邻渝北区人民医院,医院在扩建前年均25万人次门诊量,消费客流有保障,况且医院周边需求业态多样,如超市、快餐、育婴、鲜花果品等都是常驻业态,消费的多样性也给予商业更强的包容性,增加商家经营灵活性。

前景规划明了,投资一步到位

从项目规划上来分析,项目规划集中商业——中央公园泛资源购物广场,明确而庞大的整体商业规划,可增强消费集中性,“反哺”二三期商业能力增强,商业客流和租金收益都得到进一步保证,商业增值潜力非同一般社区商业。而且8#商业有餐饮饮食街的前期定位,消费人流率先导入,商家入驻速度较快,商业成熟周期短,商业前景价值明显看好。

7渝国土房管(2016)预字第(976)号

鲁能城中央秀街主力建筑面积约22-110㎡临街商铺,8#建面约37-133㎡临街商铺VIP卡办理中,套内约68-120㎡公园高层即将加推,欢迎大家莅临。(录入编辑 王昱聪)

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