建委放大招!明确房企“责任清单” 这七条禁令不能碰

重庆晨报 2017/5/5 14:24:58

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△重庆将启动“智慧工地”建设,先在一些重大项目、文明工地安装塔吊“黑匣子”,并逐步推广。

你是否遇到过商品房出现质量问题,却迟迟得不到解决?根本达不到交付使用条件,开发商却给业主“交钥匙”?这些情况将得到严控。

今(5)日,上游新闻-重庆晨报记者从重庆市工程质量安全提升行动部署会议上获悉,为了提升工程质量和保障安全,建设单位、设计监理等参建各方,都必须认领“责任清单”,其中,房地产开发企业有七条“禁令”不能碰!

“责任清单”明确了七条禁令

在会议上,市城乡建委发布《重庆市工程质量安全提升行动方案》,来提升工程质量安全水平,确保市民生命财产安全,促进建筑业持续健康发展。将用3年左右时间,使重庆工程质量安全总体水平得到提升。

出了事,“踢皮球”推诿责任行不通!市城乡建委建管处相关负责人介绍,重庆将试行“清单式”管理,对工程建设全过程的质量安全进行监管,谁负责一目了然。“责任清单”针对工程参建各方,包括建设单位(房地产开发企业)、勘察设计单位、施工单位、监理单位等。

以房地产开发企业为例,“责任清单”明确了七条禁令:

严禁无资质或超越资质从事房地产开发经营;

严禁涂改、出租、出借、转让、出卖房地产开发资质证书;

严禁未办理施工许可擅自开工建设;

严禁抽逃、挪用项目资本金;

严禁将不符合房地产住宅项目交付使用条件的房屋交付使用;

严禁不履行商品房保修责任、不得拖延履行商品房保修责任;

不做法律法规规章禁止或限制的其他事项。

将给大型塔吊装上“黑匣子”

你知道飞机、邮轮有“黑匣子”,但听说给塔吊等大型起重机械安装“黑匣子”吗?

据统计,重庆大约有塔吊2.5万多个,分布在各区县的工地,目前,永川、北碚等地已经试点给塔吊安装“黑匣子”。什么是塔吊“黑匣子”?就是安装在吊塔内的实时监控设备,可以拍摄、记录、预警等,保证塔机的安全使用,就像给施工现场增加了一只“眼睛”。

主要有两个方面的好处,一是给塔吊作业人员提出预警,二是让项目管理人员随时进行监控。比如,当塔吊在工地上工作,出现超载、超限、违规使用,就会及时发现预警,避免安全隐患,降低事故发生率。

今年内,重庆将启动“智慧工地”建设,先在一些重大项目、文明工地安装塔吊“黑匣子”,并逐步在全市工地推广。此外,配合塔吊“黑匣子”,还将安装远程视频监控。这样一来,就可以及时对工地进行动态监管,让工地更安全、工程质量也更好。

上游新闻-重庆晨报记者 蒋艳 摄影 胡杰

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