2月东莞住宅成交量下滑房价连"稳"十五月

广州日报 2018/3/3

2018年2月是“春节月”,受到购房人群返乡、无心置业影响,2月东莞住宅成交量出现下滑,同比降两成,环比降近七成。值得注意的是,在东莞楼市调控政策不放松的影响下,2月东莞住宅成交均价为16793元/平方米,已经连续15个月保持平稳。

据优房超·瑞城搜统计数据显示,2月东莞住宅成交13.01万平方米,同比下滑21%,环比下滑69%;成交套数1142套,同比下滑21%,环比下滑70%;成交均价16793元/平方米,环比下滑0.02%,东莞住宅均价已经连续15个月保持平稳。据介绍,“春节月”是传统置业淡季,购房者返乡无心买房,开发商也无心推售楼盘,受到需求和供应缩水影响,成交量也出现大幅下滑。记者了解到,2月东莞楼市仅一个楼盘开盘,而供应面积约17.61万平方米,环比下滑50%,同比下滑24%。

另外,根据优房超·瑞城搜统计,截至目前,东莞住宅库存约519.24万平方米,环比微涨0.08%,按照过去12个月的平均月消化量计算,去库存需要10.85个月,去库存压力仍大。另外,记者发现,从2016年1月至2018年2月,东莞住宅库存消化周期呈现逐步向上趋势。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与重庆发布无关。其原创性以及文中陈述文字、图片、视频和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字、图片、视频的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

畅游所有功能,享受平台服务,请用微信扫描二维码关注重庆发布公众号

广东东莞取消积分入户

  • 新华网 ·  · 
数据加载中... ...